Depuis le 1er septembre 2025, une nouveauté discrète mais significative est apparue sur tous les DPE : un QR code, situé en haut à droite du document. Ce petit carré noir et blanc devient un outil majeur de vérification et de lutte contre la fraude, à un moment où la fiabilité du DPE est plus que jamais essentielle pour les transactions immobilières.
Concrètement, ce QR code permet à tout acheteur, locataire ou professionnel de l’immobilier de scanner le document avec un smartphone et d’accéder en quelques secondes à sa version enregistrée sur le portail officiel de l’Ademe. L’objectif est de vérifier instantanément l’authenticité du DPE. Si le document scanné ne correspond à aucun enregistrement officiel, cela signifie qu’il est falsifié ou invalide. Ce nouveau dispositif simplifie ainsi une démarche qui, jusqu’à présent, nécessitait la saisie manuelle d’un code à 13 chiffres sur un site internet.
Chaque année, on estime que près de 70 000 DPE seraient établis de manière frauduleuse ou complaisante, souvent pour attribuer une meilleure note à des logements énergivores et faciliter leur mise en vente ou en location. Ces pratiques faussent le marché et nuisent à la confiance des ménages. Avec ce QR code obligatoire, l’État entend renforcer le caractère opposable du DPE, c’est-à-dire sa valeur juridique, en assurant une traçabilité systématique.
Ce nouveau système profite à toutes les parties :
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